감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상은 충청남도 보령시 주교면 주교리 소재 ""주교2리거어리마을회관"" 서측 인근과 남서측 근거리에 위치하는 부동산(토지)로서, 주위에는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는바, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사지로서, '휴경지 및 일부도로'로 이용중임. 기호(2)~(4): 사다리 평지로서, '휴경지' 상태임. 기호(5): 사다리 완경사지로서, '휴경지' 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 대상 남동측 폭 3m 내외가 콘크리트 포장도로로 이용중임. 기호(2),(4): 대상 남서측으로 폭 3m 내외의 비포장도로에 접함. 기호(3): 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입가능함. 기호(5): 대상 북서측과 남서측으로 폭 3m 내외의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2)~(5): 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적도, 사진용지"" 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례