감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "동국대학교 일산병원" 서측 근거리에 위치 하고 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경 은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 지1층비102호로서, 외벽: 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨. 내부구조도 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 장방형토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)] 및주거밀집지역50m내), 상대보호구역(풍동숲속유치원), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 세부내역 미상임. 인근매각물건사례