감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 월촌중학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 공원, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지대임. 2) 교통상황 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신목동역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 26층 건내 아파트로서 외벽 : 알미늄복합판넬 및 인조석 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합지역난방설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형형의 평지로 아파트 및 운동시설, 판매시설의 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북동측, 남서측, 남동측으로 폭 약20미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(푹 25m-30m)(접함). 가축사육제 한구역, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고 도: 77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례