감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "모개미마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림이 자생하는 산간지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근은 불가능하며, 남동측 원거리에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 본건 공히 부정형 완경사의 토지로서 기호1) 자연림 및 일부 선하지임. 기호2) 및 기호3) 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 기호1-3) 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공원자연보존지구<자연공원법>, 도립공원<자연공원법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)). 기호2) 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 도립공원<자연공원법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)). 기호3) 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 공원자연보존지구<자연공원법>, 도립공원<자연공원법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)). 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호1)은 등기사항전부증명서상 한국전력공사에서 임차권 설정등기되어 있는바 경매참여시 재확인 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례