감정평가요항표 참조 목록1 소재지 (대지) 충청남도 서천군 서면 도둔리 1266 담당 대전지방법원 홍성지원| 경매3계 사건접수,경매개시일,배당요구종기,청구금액 displayed in the table 사건접수 2024.12.18 경매개시일 2024.12.19 배당요구종기 2025.03.10 청구금액 1,676,243,380원 등기기록 열람 아이콘(아이콘모양)이 나오지 않는 소재지번은 부동산목록 입력 시 등기고유번호가 입력되지 않은 경우입니다.(등기기록 열람은 인터넷등기소와 연계한 유료서비스 입니다) 전자지도 보기 정보는 입찰자를 위해 제공되는 참고자료로서 지도제공업체의 사정에 따라 부정확한 정보가 제공될 수 있습니다. 입찰시에는 반드시 현장조사 등으로 물건소재를 확인하신 후 응찰하시기 바랍니다. 씨:리얼(토지이용계획) 정보는 현행 행정구역을 기준으로 제공되는 정보이므로 물건의 등기사항전부증명서 상의 소재지가 과거의 것인 경우 제공되지 않을 수 있습니다. 기일내역 기일,기일종류,기일장소,최저매각가격,기일결과 displayed in the table 기일 기일종류 기일장소 최저매각가격 기일결과 2025.11.04 (10:00) 매각기일 경매법정 1,405,282,600원 유찰 2025.12.09 (10:00) 매각기일 경매법정 983,698,000원 유찰 2026.01.13 (10:00) 매각기일 경매법정 688,589,000원 유찰 2026.02.24 (10:00) 매각기일 경매법정 482,012,000원 2026.03.03 (14:00) 매각결정기일 경매법정 목록내역 목록번호,목록구분,상세내역 displayed in the table 목록번호 목록구분 상세내역 1 토지 대 3312.9㎡ 제시외 1.(용도)수목(구조)곰솔나무 등(면적)1식㎡ 목록구분이 집합건물 혹은 건물이고 도로명주소가 부여된 목록의 경우 상세내역 주소표기는 지번주소와 도로명주소 병기표기를 원칙으로 하며, 이는 부동산등기기록의 표기형식을 준용한 것입니다. 감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재 ""춘장리해수욕장"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 해수욕장 인근 관광유원지대로서, 제반입지조건은 보통정도임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서, 춘장대 해수욕장 관광지 조성계획 승인 고시(2014년 6월 10일) 기준 숙박시설지구 내 ""방갈로"" 부지임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 관광.휴양 개발진흥지구, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 수목(곰솔나무 등)이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 임대내역은 미상임. 2)본건 토지의 춘장대 해수욕장 관광지 조성계획(변경)승인 고시 내역은 아래와 같음. - 2014년 6월 10일 충청남도지사(충청남도 고시 제2014-163호에 의거 승인 고시 - 관광지명 : 춘장대 해수욕장 관광지 - 위치 : 서천군 서면 도둔리 일원 - 지정면적 : 298,930제곱미터 - 시행자 : 서천군수 - 본건 토지의 세부시설:숙박시설 지구내 ""방갈로"", 건폐율/용적률 : 30%/60%, 층수 :2층 인근매각물건사례