감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 보령시 남포면 제석리 소재 ""제석1리마을회관"" 서측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 (1) : 자루형 평지로서 주거용 건부지임. (3) : 부정형 평지로서 답기타[축사(양봉) 건부지]로 이용중임. 4) 인접 도로상태 (1) : 남측으로 폭 2 ~ 3M의 포장도로와 접함. (2) : [기호(1)]토지를 통하여 남측으로 폭 2 ~ 3M의 포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1, 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""사진용지"", ""지적 및 건물개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2) : 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로 [단독주택] 외 벽 : 치장벽돌 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등임. [부속창고] 벽 체 : 판넬 등 마감. 바 닥 : 페인트 등 마감. (4) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로 벽 체 : 판넬 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 (2) : 단독주택 및 부속창고로 이용중임. (4) : 동.식물관련시설임. 3) 설비내역 (2) : 단독주택은 기본 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""사진용지"", ""지적 및 건물개황도"" 와 같이 제시외건물 및 건물기호(2)에 부착 된 데크 등이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지기호(3) 지상에 소재하는 제시외건물㉣ ~ ㉥은 일반건축물대장상 등재(제석리 194-1, 주1동 ~ 주3동, 축사(양봉), 소유자 김석현) 된 건물임. 인근매각물건사례