감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 ""홍천초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임. 3) 건물의 구조 2002. 12. 30. 사용승인된 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 아파트건물 중 15층1501호로서, 외벽: 시멘트물탈 위 페인팅 마감 내벽: 시멘트몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중이며 자세한 내부구조는 별지의 ""내부구조도"" 참고바람. 5) 설비내역 위생 및 급·배수시설, 열병합지역난방설비, 엘리베이터설비, 지하주차장시설 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접한 토지와 같은 높이의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 이용하여 남서측의 대로에 접하며, 서측 원거리에 용인서울고속도로 구간 ""수지IC"" 가 소재하고, 동측 원거리에 신분당선구간 ""수지구청역""이 소재하여 광역적인 교통망 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도 로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음. 인근매각물건사례