감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 &quot;월평삼거리&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 박공(슬래브)지붕 10층 건물 102동 내 2층 208호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측의 도로변에서 단지내 차량의 진출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대표지번인 월평동 18-2를 기준으로 자연녹지지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭8m미만)(2017-06-21)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화유산의보존및활용에관한법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례