감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "하우스토리아파트" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형으로서 다가구주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 소로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(덕명지구), 지구단위계획구역(덕명지구 도시개발사업), 소로2류(폭 8m~10m)(덕명지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 도시개발구역(덕명지구)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기타 : -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 3) 설비내역 전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 건물의 확장발코니, 옥상 누다락 등은 건물의 부합물로서 본건 건물 단가에 포함하여 평가하였음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 인근매각물건사례