감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""세곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위환경은 보 통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 ""수원시청역""(수인분당선) 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 라멘조 및 연와조 슬래브지붕 제4층 건물 내 제지하층 제비02호로서, 외 벽: 페인트 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로, 실지조사시 현황 공실 상태로 조사됨. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(세곡초등학 교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(세림유치원), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비 지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례