감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 ""연무동 행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 4~5미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(2-3구역(평지붕 14m이하, 경사지붕 18m이하))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(수원화성 역사문화중점경관관리구역) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 연와조 스라브지붕 2층건으로서, 외벽: 석재 붙임 및 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 목재 및 샷시 창호 마감 등임. 2) 이용상태 본건은 단독주택으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바람 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 부합물및종물(ㄱ, ㄴ)이 소재함. (후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바람.) 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임 인근매각물건사례