감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 소재 '매산동행정복지센터' 북측 인근에 위치하는 동은아파트 9층 906호로서 주위는 판매점, 오피스텔, 음식점, 주상용아파트 등이 밀집하여 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 위치하여 대중교통 여건은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 중 9층 906호로서, (사용승인일자 : 2007.12.10) 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 등 창호 : 하이샤시 창호 마감 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. (세부내역 : 건물개황도 참조) 5) 설비내역 급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 소방설비 등 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 주상용 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 북서측으로 도로에 접하며 지상층 일부 주차장으로 이용중입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대내역은 미상입니다. - 폐문부재로 내부구조는 건축물현황도, 인근 평가전례 등을 참조하였으며 본건은 최상층 으로 다락 구조인 것으로 외관관측 및 도면표기되어 있는 바 경매참여시 재확인하시기 바랍니다 인근매각물건사례