감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금산읍 상리 소재 &quot;금산군청&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택, 주상용 건물, 단독주택, 관공서 등이 혼재된 중로변의 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임 3) 형태 및 이용상태 본건은 장방형의 평지로서 나지상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 남측으로 중로변의 포장도로에 접하여 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(금산),제2종일반주거지역(2017-05-30)(금산),중로1류(폭 20m~25m)(금산)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계는 미상임 2)본건의 위치 등은 지적경계가 명확하지 않아 목측에 의한 것으로 정확한 경계 등은 별도의 측량을 요함 인근매각물건사례