감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 봉담읍 당하리 소재 ""당하리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 다세대주택, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임. 3) 건물의 구조 2021. 09. 30. 사용승인된 철근콘크리트구조 기타지붕 지상4층 건물 중 2층 2-202호로서, 외벽: 벽돌 및 타일붙임 마감 등 내벽: 몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중이며 자세한 내부구조는 별지의 ""내부구조도"" 참고바람. 5) 설비내역 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 가스개별난방설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북측으로 하향경사진 지대로서 북측에서는 공부상 지1층이 지상1층인 대체로 사다리형태의 토지 로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음. 인근매각물건사례