감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 ""어정중학교"" 북측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 단독및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 주거지대임 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 용인경전철(어정역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임 3) 건물의 구조 철근콘크리트 무량판구조 기타지붕 40층 내 37층 3701호로서 외 벽: 석재 및 몰탈위페인트 마감 창 호: 하이샷시 창호임 4) 이용상태 아파트(방4,거실,주방/식당,보조식당,욕실2,드레스룸,파우더룸,현관2,테라스,발코니(확장) 등)로 이용중임 5) 설비내역 위생및 급배수설비 되어있고, 열병합 지역난방이며, 소화전및 화재경보설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 경사지를 축대조성한 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 주위로 노폭 약15m 정도의 포장도로에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합),가축사육제한구역,상대보호구역,상대보호구역(2013-03-28),절대보호구역,절대보호구역(2013-03-28),성장관리권역 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상 인근매각물건사례