감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ""남수원초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 공동주택, 근린생활시설, 근린공원 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 노선버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2020.07.17.) -외벽 : 석재붙임 마감 등, -창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 ‘호별배치도’ 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건의 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 2)기타 - 인근매각물건사례