감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 도시철도3호선 "망미역" 북측 인근에 위치하는 현칭 국화아파트 5층 503호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 주거 환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도3호선 망미역이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 503호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 다각형의 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 약 25미터, 북서측 약 8미터 폭의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례