감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 금남면 도남리 소재 &apos;금강수목원&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림, 공공시설 등으로 형성되어 있는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상 황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~3): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 &apos;전&apos;으로 이용중임. 기호(4): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 비포장 &apos;도로&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2): 지적도상 및 현황 &apos;맹지&apos;임. 기호(3): 본건 서측으로 본건 기호(4) 토지(폭 6M내외의 비포장 도로)를 이용중임. 기호(4): 현황 폭 6M내외의 비포장 &apos;도로&apos;로서, 북서측 2차선포장도로와 연계되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>임. 기호(2,3): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1,2): 공부상 지목 &apos;답&apos;이나, 현황 &apos;전&apos;으로 이용중임. 기호(4): 공부상 지목 &apos;전&apos;이나, 현황 비포장 &apos;도로&apos;로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. 인근매각물건사례