감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 &quot;대전법동초등학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 단독주택 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제12층 제1205호이며, (사용승인일 : 1993.07.03) 외벽: 시멘 몰탈위 페인팅 마감 등이며, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등이며, 창호: 샷시 창호 마감 등 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수 시설, 승강기시설, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평탄하게 조성된 토지로서, 가격조사일 현재 &quot;아파트 건부지&quot; 로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 동측 및 북측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로, 서측 및 남측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권 토지 1(법동 190) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 (법동지구 택지개발사업) , 대로3류(폭 25m~30m)(2019-08-28)(대로3-18)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인도시관리팀)<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택용지)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2015-12-30) (계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물 대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바, 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다. 인근매각물건사례