감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 ""대덕초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적개황도', '건물개황도' 및 '사진용지' 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 단독주택으로서, (사용승인일:2008.08.20) 외벽: 치장벽돌 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임. 2) 이용상태 기준시점 현재 '단독주택'으로 이용중임(폐문부재로 내부 확인은 못함). 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적개황도', '건물개황도' 및 '사진용지' 참조. 5) 공부와의 차이 제시외 건물이 소재하는바, 후첨 '지적개황도', '건물개황도' 및 '사진용지' 참조. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기타사항: 해당사항 없음. 인근매각물건사례