감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 ""서천고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 1층 엘113호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 지원시설(근린생활시설)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 사다리형의 토지로서, 지식산업센터 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측, 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 3필지 공히, 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건(엘113호) 남측으로 인접 호수(엘109호~엘112호) 4개호와 벽체구분 없는 상태로 현황 공실임. 인근매각물건사례