감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 ""용천초등학교"" 북측 원거리에 위치하는 부 동산(토지 및 건물)으로서 인근은 중,소형 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근 가능하며, 인근 버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보 아 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 남동측으로 개설된 노폭 약 3미터 내외의 현황도로를 통하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상 제시외물건(기호㉠,㉡)이 소재하는 바 경매진행시 참고바람. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 전으로 등재되어 있으나 현황 ""대""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ---. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 연와구조 스라브지붕 지하1층/지상1층 건물로서(사용승인일:1993.06.19) 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 단독주택 및 창고로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급·배수 설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건에 제시외물건(부합물)(기호㉠,㉡)이 소재하는 바, 경매진행시 참고바람. 5) 공부와의 차이 ---. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례