감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 ""수성고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 및 도로 접근성은 보통임. 3) 건물의 구조 라멘조 슬래브지붕 6층 건 내 6층 621호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생및급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 중로1류, 남서측으로 소로2류, 남동측으로 소로3류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 정자동 36-23 일반상업지역, 고도지구(10층이하,35M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역) 정자동 10-1 일반상업지역, 고도지구(10층이하,35M이하), 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례