감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반월동 소재 ""동학중학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 공장, 농경지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 지상 18층 건물 내 제15층 제1501호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : PVC 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 내 아스팔트 포장도로가 개설 되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(반월취락(고려산업)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례