감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 ""어울림공원"" 북측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 학교, 업무용 및 상업용빌딩, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황 은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건 중 8층 824호로서, 외 벽 : 외장 석재붙임 및 몰탈위페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷심 및 하이샷시 강화유리창호임. 4) 이용상태 다락 구조의 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 보안설비, 지하 주차장설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 업무용 및 상업용 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 지하주차장 진입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례