감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 금남면 도암리 '도암교' 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 비닐 하우스 등으로 형성되었으며 근교 농경지대로서의 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 승강장등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 장형에 유사한 부정형토지로서 남측인접도로 대비 다소 저지이며, 서측 인접지대비 대체로 등고 평탄하고 대부분 답으로 이용중이며 일부 농로 상태로 탐문됨. 4) 인접 도로상태 남측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진 흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건은 대부분 답(수도작) 상태임. 7) 공부와의 차이 대체로 부합함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 본건의 지적경계, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 지적도등본, 개략적인 측정, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람. 인근매각물건사례