감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재""구성초등학교""동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 5층 501호로서 (사용승인일:2019.11.11) 외벽 : 외장석재 붙임 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등(탐문사항) 창호 : 하이새시창호 등. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(자세한 세부내역은 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 폭 6m의 포장도로에 2면이 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 정비예정구역, 역사문화환경보존지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 인근매각물건사례