감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""계남중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '신중동역(도시철도7호선)'이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 13층 건물 내 7층 705호로서, (사용승인일 : 2003.08.21) 외 벽 : 복합판넬 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 공부상 업무시설로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 및 주차장 시설 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 약 45m 내외, 서측 및 남측으로 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례