감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연기면 연기리 소재 ""연남초등학교""북측 인근에 위치하며, 인근은 연립주택 및 다가구주택, 단독주택, 근린시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단인 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 교통여건은 무난시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타(철재기와)지붕 4층 중 제4층 제403호로서, 외벽 : 석재타일 마감 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샤시창호 등 4) 이용상태 연립주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 수세식위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 소유권대지권 1,2는 일단지의 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중이며, 소유권대지권3은 사다리형의 토지로서, 주차장으로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 아스콘포장 세로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 지구단위계획구역(연기지구), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자),토지거래계약에관한허가구역. 9) 공부와의 차이 소유권대지권 3은 현황 ""주차장""입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상입니다. 2) 기타 본건 서측에 소재하는 현황도로(연기리 443-9 대지, 443-22 전)는 세종특별자치시 소유인 바, 경매 진행시 도로의 성격, 권리 및 사실관계 등에서 유의하시기바랍니다. 인근매각물건사례