감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1): 세종특별자치시 고운동 소재 ""가락초등학교"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. 기호3): 세종특별자치시 금남면 대박리 소재 ""대박리마을회관"" 서측 인근에 위치하고, 주위는 전·답 등의 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1): 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호3): 부정형의 완경사 및 평지로서, 묵전 및 일부 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1): 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 기호3): 지적도상 맹지이나, 동측으로 본건 일부 및 구거부지(414번지)에 걸쳐 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1): 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>. 6) 제시목록 외의 물건 후면 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층으로서, (사용승인일: 2020.06.01) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 스톤코트 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례