감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인구 수지구 신봉동 소재 ""용인신봉초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 콘크리트경사지붕 지하1층~지상10층 건물 중 제8층 제801호로서, 사용승인일 : 1998.12.15. 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트(방5, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건물 부지로 이용중이고, 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 25m 내외의 아스팔트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례