감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 '홈통골어린이공원'남측인근에 위치하며, 주위는 공동주택(소규모아파트 및 연립주택등),단독주택,근린생활시설등이 혼재하는 주상혼용지대로서,제반 입지여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 507호로서 사용승인 "" 1979.05.30 외 벽 : 몰탈위 페인트마감 내 벽 : 벽지 및 일부타일마감 창 호 ; 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비,개별난방설비,도시가스등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 주거용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 중로한면의 아스팔트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(가양1)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 등기사항전부증명서상 1동의 건물로 등재되어 있으나, 현장에서는 출입구에 따라 4개동으로 표기되어 있으며, 본건은 4동 501호 표기되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례