감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ‘권선초등학교’ 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주텍, 공동주택 및 일부 주상복합건물, 학교 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 중 1-5층 각 개별세대로서 외벽 : 석재붙임, 벽돌치장쌓기 등 창호 : 샷시이중창 등 4) 이용상태 기호(1) : 근린생활시설 기호(2-10) : 공동주택(도시형생활주택-원룸형, 후첨"건물개황도 및 내부구조도" 참조) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남동측이 폭 약 6미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(권선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(권선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례