감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ‘응암역’ 북동측 방향에 위치하는 부동산(아파트)으로 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 양호함. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 아파트임. 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창 호 : PVC 창호 등 2) 이용상태 아파트임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례