감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 ""처인구청"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주 택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보 통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호(통칭: 301호)로서, 외벽 : 치장적벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치 제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 본건은 공부상 제2층 제201호로 등재되어 있으나, 현황 ‘301’로 표기되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례