감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 ""초당역"" 서측 인근에 위치하며 주위는 주.상복합용 빌딩. 오피스텔, 금융기관 연수원, 아파트단지, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철역이 소재하여 대중교통사 정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하2층, 지상4층 중 4층 403호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감.. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. 4) 이용상태 연립주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 완경사의 토지로서 집합건축물(연립주택 등) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 탐문조사상 본건은 임대 중인 것으로 조사되나, 자세한 내역은 미상임. 인근매각물건사례