감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 안락초등학교 북동측 인근에 위치한 아이뷰파크 11층 1104호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 11층 1104호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창호. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택(원룸형)) 입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 유사장방형의 토지로 공동주택 부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 약 8미터 내외 폭의 도로에 접하며 주차타워가 소재하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이30m),상대보호구역. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례