감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 ""중일초등학교"" 동측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주 위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통 이용편의는 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 아파트 중 20층 2004호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 알루미늄 샷시 및 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고) 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동현관보안설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향 완경사지를 평지 조성한의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 본건 남측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례