감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 ""부천남초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 되며, 본건까지 차량접근이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 정방형의 토지로서 인접도로와 등고하며, 남측토지보다는 다소 고지로 주택건물부지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 세로(불)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽 : 연와조적 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샷시이중창 등 2) 이용상태 1층 : 주택임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""건물개황도"" 등 참조. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례