감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""구산중학교"" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공 동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 구산역(6호선)이 소재하 는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제3층 제303호로서(사용승인일:2019.09.02), 외벽 : 치장벽돌 및 인조석재 붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)으로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조> 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 경사지를 조성한 대체로 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) )로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 약8미터 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도(자세한 사항은 은평구 도시계획과에 문의 ))(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주 변)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례