감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 ""범어사정수장"" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택, 다세대연립주택 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층건물내 제17층 제1703호로서 외벽:몰탈위페인팅 등 내벽:벽지마감 등 창호:플라스틱샷시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향의 경사지대내 유사 사다리형토지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망 및 주차장시설을 갖추고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고속철도(저촉), 도로접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상수원보호구역, 철도보호지구, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음. 인근매각물건사례