감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 통진읍 가현리 소재 "가현4리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모 공장 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(2) 진입도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 기호(2)를 통해 공도에 연결되며, 기호(2) 남측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사 육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등 의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 기호(2) 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사 육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정 비계획법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3) 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장상 사용승인일자: 2021.06.17) 기호(4) 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장상 사용승인일자: 2021.06.17) 2) 이용상태 기호(3),(4) 건축물대장 용도 "제조업소"임. 3) 설비내역 급배수 및 위생설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참고바람. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례