감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종시 부강면 금호리 소재 '세종부강일반산업단지' 북측 근거리에 위치하며, 부근은 체육공원, 산업단지, 농경지, 전원주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 가장형의 토지임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '지적도', '사진용지'와 같이 소유자 미상의 기호(ㄱ),(ㄴ) 제시외 물건이 소재함. 7) 공부와의 차이 특이사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 본건 토지는 전기공작물(송전선)과 관련하여 한국전력공사의 지상권(2건)이 설정된 토지로서 경매 진행에 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례