감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 녹산동 소재""녹산우체국""남동측 인근에 위치하는 부동산 (토지)로서,부근일대는 주상나지,근린생활시설,소규모공장 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며,인근에 노선버스정류장이 소재 하는등 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로 현황 나대지상태임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭약8미터 정도의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭8 ~ 10미터)(접합) 6) 제시목록 외의 물건 본건지상에 제시외 물건인 컨테이너박스(3×6) 1개가 소재하나,이동이 용이하여 이에 구애됨이 없이 평가 하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며,기타 없음. 인근매각물건사례