감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 ""대전비래초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근편익시설, 시내버스정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 시멘트벽돌조 및 벽돌조 슬래브지붕 지하1~지상3층 중 제1층 제102호 단일세대로서, - 외벽 : 적벽돌 마감등 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감등 - 바닥 : 장판지 마감등 - 창호 : 샷시창호 마감등. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 난방설비(도시가스보일러), 위생설비, 급배수설비, 주차시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 다세대주택건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약4~5미터의 아스팔트포장도로를 이용 중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 용도지역은 제2종일반주거지역'임.(자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 후첨 '사진용지'와 같이, 본건이 속한 건물의 외부에 ""(속칭)대우주택 3""으로 표기되어 있음. 인근매각물건사례