감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "성곡중학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 다세대 등으로 이루어진 주거지대를 형성함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 101호로서, 외벽 : 본타일 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 및 칼라알미늄섀시임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 다세대의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북서측으로 포장중로각지 상태임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례