감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 ‘마포구마을자치센터’동측 인근에 소재하는 통칭 ‘그린빌’제4층 제403호로서, 주위환경은 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교, 마포중앙도서관 등이 소재하는 환경임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 마포구청역(6호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 내 4층 403호로서 (사용승인일: 1998.10.28) 외벽: 페인팅마감 등 내벽: -. 창호: 알루미늄샤시창호 임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨'호별배치도 및 내부구조도' 참조) 5) 설비내역 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 세장형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지는 남동측으로 약 4~5m내외의 포장도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례