감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철6호선 ""응암역"" 북동측 인근에 위치하며,주위는 오피스텔,다세대주택,아파트,학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 시내버스정류장 및 지하철6호선 ""응암역"" 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(철근콘크리트)지붕 지하1층,지상10층 건물(사용승인일;2018.01.26)내 4층 405호 로서, 외벽; 석재붙임 창호; 새쉬창호 입니다 4) 이용상태 오피스텔(건축물현황도 상 복층구조)로 이용 중 입니다. 5) 설비내역 급배수설비 및 위생설비,난방설비,화재탐지 및 경보설비 소화설비,승강기설비,도시가스설비 및 기계식주차설비 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄시되는 대체로 정방형의 토지로,집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건물부지로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 광대로와 한면으로 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1;도시지역,준주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이제한지역(2015.08.27)<건축법>,대공방어협구역(위탁고도;77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계'미상입니다. 인근매각물건사례