감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 세종시 연서면 고복리 소재 '고복저수지'서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야,농경지등이 혼재하는 임야지대로서, 제반 입지여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 완경사지로서 공부상 지목은 '임야'이나, 기준시점 현재 일부 도로 및 구거,평탄화된 임야,자연림등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 중 일부가 도로로서 콘크리트포장된 세로가임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 '임야'이나, 기준시점 현재 일부 도로 및 구거, 평탄화된 임야등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례