감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "공세초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 기업체 연구소 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사지로 기준시점 현재 "단독주택건부지"로 이용중인 것으로 조사되었습니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(2) 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 일련번호(4) 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 2,4 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 1 2023.02.14 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층으로서, - 외벽 : 석재 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등(표준 마감 기준) - 창호 : 샷시창호 마감등입니다. 일련번호 3 2023.02.10 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층으로서 - 외벽 : 석재 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등(표준 마감 기준) - 창호 : 샷시창호 마감한 것으로 조사되었습니다. 2) 이용상태 기준시점 현재 외관상 단독주택으로 이용중인 것으로 조사되었습니다. 3) 설비내역 난방설비, 위생, 급배수시설 등을 갖추고 있는 것으로 조사되었습니다. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상입니다. - 일련번호 1 건물의 4층(47.72m2)은 현장조사 및 일반건축물대장상 지1층(주차장)으로 확인 된 바 경매진행시 참조하시기 바랍니다. 인근매각물건사례